Vistoria prévia previne incômodos e despesas extras elevadas após a compra do imóvel.

Durante as visitas, "o comprador precisa olhar as torneiras, se as tomadas estão funcionando, procurar rachaduras e até subir na laje".

As visitas não excluem, porém, a vistoria técnica feita por Perito Engenheiro. O serviço custa, em média, R$ 2.000,00.

O profissional contratado pode perceber problemas invisíveis aos olhos de leigos.

Exemplo: "Às vezes a unidade (apartamento) está em bom estado, mas em breve o condomínio vai precisar de uma reforma". Em casos assim, a avaliação de conservação e manutenção nas áreas comuns, serve como ferramenta de negociação por descontos.

O raciocínio é simples. "Se você compra um carro usado, não leva ao mecânico para ver se está funcionando? Por que com o imóvel seria diferente?"

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